Recuerda que la plataforma de briq.mx es un mercado abierto donde muchos desarrolladores ofrecen sus proyectos al público buscando inversionistas; briq.mx es únicamente la plataforma que reúne ambas partes, por lo tanto, la tasa y periodicidad la defines tú en cada campaña junto con el equipo de briq.mx.
Deberás considerar que las condiciones sean atractivas para los inversionistas, y competitivas con respecto a campañas de fondeo de otros proyectos que se estén financiando al mismo tiempo que el tuyo.
Nosotros te ayudaremos a definirlo para que tu campaña sea exitosa.
En el crédito para la construcción, usualmente, el pago de intereses se hace de manera trimestral; sin embargo, es negociable. Recuerda que mientras más recurrente sea el pago representa una mayor carga operativa para ti y requieres de un mayor flujo de efectivo, pero es más atractivo para los inversionistas. Mientras menos recurrente sea, más riesgo de cobranza trasladas a los inversionistas y resulta menos atractivo para ellos. Al final, deberás encontrar el balance adecuado para tu proyecto.
Para lograr una tasa competitiva que consiga el fondeo en tiempo, pero que también procure un costo competitivo para ti como desarrollador, la dinámica para fijarla parte de la calificación de riesgo de cada campaña y puede moverse para arriba o para abajo si existen los argumentos adecuados.
La referencia de la tasa parte de la Tasa Objetivo de Banxico + un número de puntos base:
¿Puede subir o bajar la tasa de lo que corresponda según el nivel de riesgo?
Sí, siempre y cuando haya argumentos contundentes para modificarla, y deberá ser consensuada la modificación con el equipo de briq.mx . La tasa puede subir cuando hay argumentos para fondear más rápido, o puede bajar cuando hay argumentos de disminución de riesgo considerable.
Recuerda que la Tasa Objetivo es variable y depende del Banco de México, por lo tanto, en un mismo proyecto cada campaña puede tener diferente tasa.